تحمل ضريبة التصرفات العقارية للمسكن الأول: الشروط والقيمة
تحمل ضريبة التصرفات العقارية للمسكن الأول خدمة مرتبطة برحلة تملك المسكن للمواطنين وفق الشروط والمعايير المعتمدة. لا تخلط بينها وبين الدعم السكني أو التمويل العقاري: فهي خدمة ضريبية مستقلة، وقد ترتبط بعملية الشراء إذا انطبقت عليك المتطلبات. كم تبلغ قيمة التحمل للمسكن الأول؟ توضح منصة سكني أن الوزارة تتحمل ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% بما […]
البناء الذاتي والدعم السكني: خطوات التمويل ودفعات الإنجاز
البناء الذاتي في الدعم السكني هو مسار لمن يريد بناء مسكنه على أرضه، مع تمويل يُصرف على دفعات مرتبطة بمراحل الإنجاز. وهو يختلف عن شراء وحدة جاهزة أو وحدة تحت الإنشاء؛ لذلك يجب تأكيد الأهلية والمنتج المناسب قبل بدء الالتزامات المالية أو التنفيذ. كيف يعمل تمويل البناء الذاتي؟ وفق خدمة المستشار العقاري في منصة سكني، […]
منتجات الدعم السكني في السعودية: كيف تختار المنتج المناسب؟
اختيار منتج الدعم السكني يبدأ من احتياجك الفعلي: هل تشتري وحدة جاهزة، تبني أرضك، أم تبحث عن وحدة تحت الإنشاء؟ هذه الصفحة تشرح المسارات المتاحة بصورة مبسطة، أما التحقق النهائي من الاستحقاق والمنتج المناسب فيتم عبر منصة سكني والجهة التمويلية. ما منتجات الدعم السكني المتاحة؟ تتضمن منتجات الدعم السكني مسارات مثل شراء وحدة من السوق، […]
التحقق من استحقاق الدعم السكني: الخطوات الرسمية والمنتجات المتاحة
التحقق من استحقاق الدعم السكني يتم رسميًا عبر منصة أو تطبيق سكني. الخدمة مخصصة للمواطن السعودي، فورية ومجانية؛ وبعد تسجيل الدخول والموافقة على الشروط وإرسال البيانات تظهر نتيجة الاستحقاق مباشرة. ابدأ التحقق الرسمي عبر سكني. كيف أتحقق من استحقاق سكني برقم الهوية؟ سجّل الدخول إلى منصة أو تطبيق سكني باستخدام بيانات النفاذ الوطني. اختر خدمة […]
منصة التوازن العقاري 2026: فرصة امتلاك أرض بسعر 1,500 ريال للمتر
تُعد منصة التوازن العقاري مبادرة رسمية في مدينة الرياض تتيح للمواطنين المؤهلين التقديم لشراء أراضٍ سكنية مخططة ومطورة بسعر لا يتجاوز 1,500 ريال للمتر المربع، بإشراف الهيئة الملكية لمدينة الرياض ووفق شروط وآلية اختيار إلكترونية واضحة. ما هي منصة التوازن العقاري؟ منصة التوازن العقاري الرسمية هي قناة رقمية أطلقتها الهيئة الملكية لمدينة الرياض لاستقبال طلبات […]
تملك الأجانب للعقار في السعودية: الشروط والخطوات والمناطق المسموح بها
تملك الأجانب للعقار في السعودية أصبح منظومة منظمة ترتبط بصفة المشتري، وموقع العقار، ونوع الحق العيني، والنطاق الجغرافي المعتمد. لذلك لا يكفي أن يكون العقار في مدينة معروفة أو مشروع كبير؛ الأهم هو التحقق من أهلية المشتري ومن وقوع العقار داخل نطاق رسمي يسمح بالتملك أو الانتفاع وفق الضوابط. هذا الدليل من شركة أساس الأمل […]
كيف تجد عقارًا مناسبًا لميزانيتك؟ خطوات عملية
إجابة مباشرة: ابدأ بتحديد ميزانية تملك واقعية تشمل سعر العقار والدفعة المقدمة والرسوم وتكاليف الصيانة، ثم قارن الأحياء والأسعار من مصادر رسمية، وتحقق من وثائق العقار وقابليته للتمويل قبل دفع أي عربون. آخر تحديث: 14 يوليو 2026 حدد قدرتك الشرائية قبل البحث الميزانية ليست مبلغ التمويل فقط. احسب السيولة المتاحة للدفعة المقدمة والتكاليف المصاحبة، وحدد […]
كيف يتم حساب التمويل العقاري حسب الراتب؟ دليل عملي
إجابة مباشرة: يُقدَّر مبلغ التمويل العقاري حسب صافي الدخل الشهري، والالتزامات الائتمانية القائمة، ومدة التمويل، والعمر، وكلفة الأجل، وسياسة الجهة الممولة. لذلك لا يكفي الراتب وحده لمعرفة المبلغ النهائي، وتبقى النتيجة تقديرية حتى تراجع الجهة الممولة البيانات والمستندات. آخر تحديث: 14 يوليو 2026 ما البيانات المطلوبة لحساب التمويل من الراتب؟ ابدأ بتجميع صافي الراتب والبدلات […]
الوساطة العقارية وشراء عقار في السعودية: دليل المشتري
الحالة الأصل النظامي ما يجب توثيقه؟ بيع عقار 2.5% من قيمة الصفقة ما لم يوجد اتفاق مكتوب مختلف قيمة العمولة والطرف الملزم بالدفع إيجار 2.5% من إيجار السنة الأولى ما لم يوجد اتفاق مكتوب مختلف العمولة وأي خدمات إضافية وسيط مع طرفين لا يتجاوز مجموع العمولة الحد المحدد ما لم ينص العقد على غير ذلك […]