آليات جديدة لحماية المستأجرين من الزيادات غير المبررة في السعودية 2026
أطلقت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية آلية قانونية وتنظيمية جديدة لحماية المستأجرين من الزيادات التعسفية وغير المبررة في القيمة الإيجارية، وذلك في خطوة غير مسبوقة تهدف إلى إعادة التوازن بين حقوق المؤجر والمستأجر في سوق العقار السعودي. وبموجب هذه الآلية، أصبح بإمكان المستأجرين الاعتراض على قيم الإيجار المحددة للعقارات الشاغرة إذا كانت الزيادات […]
مزايا الفرع الافتراضي لرسوم الأراضي البيضاء.. خدمات رقمية بلا حضور
أطلق برنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة خدمة “الفرع الافتراضي” ضمن مسار التحول الرقمي الحكومي في المملكة العربية السعودية، بهدف تمكين ملاك الأراضي البيضاء من إنجاز معاملاتهم عن بُعد دون الحاجة إلى زيارة الفروع الحضورية، في خطوة تعكس توجه الجهات التنظيمية نحو تسهيل الإجراءات ورفع كفاءة الخدمات العقارية الرقمية، بما ينسجم مع مستهدفات تطوير البيئة […]
وثائق الملكية المعتمدة في “إيجار” وشروط جديدة لتوثيق العقود في السعودية
أطلقت منصة إيجار في المملكة العربية السعودية تحديثات مهمة فيما يتعلق بـ توثيق العقود الإيجارية، تضمنت تحديد أنواع وثائق الملكية المعتمدة وشروط إلزامية لتسجيل العقود داخل الشبكة الإلكترونية، بالإضافة إلى خدمة إلكترونية جديدة لضبط تعديل القيمة الإيجارية قبل نهاية مدة العقد. تأتي هذه الخطوات في إطار جهود المملكة لتعزيز تنظيم سوق الإيجارات وتحسين الشفافية القانونية […]
حساب المواطن يودع 3 مليارات ريال لمستفيدي دفعة فبراير
أودع برنامج حساب المواطن مخصصات دعم شهر فبراير بقيمة تجاوزت 3 مليارات ريال للمستفيدين المكتملة طلباتهم، حيث بلغ عدد المستفيدين المستوفين لمعايير الاستحقاق في الدفعة التاسعة والتسعين أكثر من 9.9 ملايين مستفيد وتابع في مختلف مناطق المملكة. وأكد برنامج حساب المواطن أن هذا الإيداع يأتي ضمن صرف الدفعات الدورية للمستفيدين المؤهلين، بما يضمن استمرارية الدعم […]
استمرار تأثير الإصلاحات الرقمية على سوق العقار السعودي
واصل التحول الرقمي في سوق العقار السعودي تأثيره الإيجابي على القطاع، مع تنفيذ المملكة لخطوات تقنية متقدمة تهدف إلى تحديث بنية المعاملات العقارية، تعزيز الشفافية، وتسريع الإجراءات المتعلقة بالملكية والتسجيلات العقارية. أحدث هذه التطورات، والتي تُعد من الأحدث على مستوى العالم، هو تنفيذ أول تحويل لسند ملكية عقار إلى شكل مرمَّز رقميًا داخل السجل العقاري […]
السعودية تنفذ أول سند ملكية عقار مرمز رقميًا في العالم
حققت السعودية إنجازًا عالميًا بارزًا في التحوّل الرقمي لسوق العقار بتنفيذ أول عملية تحويل سند ملكية عقار إلى رمز رقمي على مستوى العالم. هذا التطور يأتي في إطار جهود المملكة لتحديث البنية التحتية العقارية الرقمية وتعزيز جاذبية الاستثمار العقاري السعودي عبر تقنية البلوك تشين. وأشرف ماجد الحقيل وزير البلديات والإسكان على تنفيذ المعاملة التاريخية، التي […]
نمو تاريخي لمشاريع “البيع على الخارطة” في السعودية| زيادة تتخطى 350%
شهد السوق العقاري السعودي تحولاً جوهرياً يعكس نضج القطاع وتوجهه نحو الاستدامة، حيث كشفت أحدث تقارير الهيئة العامة للعقار عن قفزة استثنائية في مشاريع البيع على الخارطة. وسجل عدد الوحدات القائمة نمواً مذهلاً تجاوز 350% خلال الربع الثالث من عام 2025 مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق. لا تزال العاصمة الرياض تفرض هيمنتها كمركز ثقل […]
أسواق مكة والمدينة على أعتاب نمو مع بدء تملك الأجانب
ينطلق السوق العقاري في مكة المكرمة والمدينة المنورة نحو مرحلة جديدة من النمو والتطور مع بدء تملك الأجانب، مدفوعة بإصلاحات تشريعية تاريخية تسمح للأجانب بالمشاركة في الاستثمار العقاري داخل المملكة. هذه التحولات قد تفتح آفاقًا واسعة أمام الطلب والاستثمار في تلك المناطق الحيوية. قانون جديد لامتلاك الأجانب للعقار دخلت السعودية في عام 2026 نظامًا حديثًا […]
ارتفاع أسهم المطورين العقاريين بعد فتح السوق للمستثمرين الأجانب
شهدت الأسواق المالية السعودية ارتفاعًا قويًا في أسهم المطورين العقاريين بعد تنفيذ تعديلات تشريعية جديدة تسمح للمستثمرين الأجانب بامتلاك أوسع لنطاق من الأصول العقارية داخل المملكة، بما في ذلك المناطق الاستثمارية في مكة المكرمة والمدينة المنورة. بحسب تقرير من بلومبرغ، قفزت أسهم شركات التطوير العقاري السعودية بأكبر وتيرة في نحو أربعة أشهر بعد بدء تنفيذ […]
دليل تملك العقار لغير السعوديين: الشروط والخطوات 2026
يعتبر تملك العقار لغير السعوديين في السعودية حلمًا أصبح حقيقة بفضل التحديثات الأخيرة التي أطلقتها المملكة. ويهدف النظام الجديد إلى تمكين المقيمين والمستثمرين الأجانب من شراء العقارات السكنية والاستثمارية بطريقة قانونية وآمنة، مما يعزز من استقرارهم ويدعم نمو القطاع العقاري. ما هو نظام تملك غير السعوديين الجديد؟ النظام الجديد هو إطار قانوني شامل ينظم عمليات […]