أسواق مكة والمدينة على أعتاب نمو مع بدء تملك الأجانب
ينطلق السوق العقاري في مكة المكرمة والمدينة المنورة نحو مرحلة جديدة من النمو والتطور مع بدء تملك الأجانب، مدفوعة بإصلاحات تشريعية تاريخية تسمح للأجانب بالمشاركة في الاستثمار العقاري داخل المملكة. هذه التحولات قد تفتح آفاقًا واسعة أمام الطلب والاستثمار في تلك المناطق الحيوية. قانون جديد لامتلاك الأجانب للعقار دخلت السعودية في عام 2026 نظامًا حديثًا […]
ارتفاع أسهم المطورين العقاريين بعد فتح السوق للمستثمرين الأجانب
شهدت الأسواق المالية السعودية ارتفاعًا قويًا في أسهم المطورين العقاريين بعد تنفيذ تعديلات تشريعية جديدة تسمح للمستثمرين الأجانب بامتلاك أوسع لنطاق من الأصول العقارية داخل المملكة، بما في ذلك المناطق الاستثمارية في مكة المكرمة والمدينة المنورة. بحسب تقرير من بلومبرغ، قفزت أسهم شركات التطوير العقاري السعودية بأكبر وتيرة في نحو أربعة أشهر بعد بدء تنفيذ […]
دليل تملك العقار لغير السعوديين: الشروط والخطوات 2026
يعتبر تملك العقار لغير السعوديين في السعودية حلمًا أصبح حقيقة بفضل التحديثات الأخيرة التي أطلقتها المملكة. ويهدف النظام الجديد إلى تمكين المقيمين والمستثمرين الأجانب من شراء العقارات السكنية والاستثمارية بطريقة قانونية وآمنة، مما يعزز من استقرارهم ويدعم نمو القطاع العقاري. ما هو نظام تملك غير السعوديين الجديد؟ النظام الجديد هو إطار قانوني شامل ينظم عمليات […]
وزارة البلديات والإسكان تطلق المرحلة الثانية من مبادرة “شهادة امتثال المباني” لتعزيز المشهد الحضري في السعودية
أعلنت وزارة البلديات والإسكان السعودية عن إطلاق المرحلة الثانية من مبادرة “شهادة امتثال المباني”، وذلك في إطار المبادرات الحكومية الهادفة إلى رفع جودة المشهد الحضري وتنظيم البيئة العمرانية في المدن السعودية وفقًا لمعايير وطنية واضحة تتماشى مع أهداف رؤية السعودية 2030. أهداف المرحلة الثانية تهدف المرحلة الثانية من المبادرة إلى تعزيز التزام ملاك المباني بالمعايير […]
312.3 مليار ريال قيمة تداولات البورصة العقارية منذ بداية 2025
شهدت البورصة العقارية السعودية نشاطاً قوياً ومستمراً خلال عام 2025، حيث بلغ إجمالي قيمة التداولات العقارية نحو 312.3 مليار ريال حتى 27 نوفمبر 2025، ضمن اتجاه تصاعدي يعكس ثقة المستثمرين وارتفاع الطلب على العقار في السوق المحلية. وأظهرت بيانات التداول أن المساحات العقارية المتداولة سجلت حوالي 1.19 مليار متر مربع، مع تنفيذ أكثر من 244.22 […]
72.37 مليار ريال تمويلات عقارية للأفراد من المصارف وشركات التمويل بنهاية أكتوبر 2025
سجل التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد في المملكة العربية السعودية نمواً طفيفاً خلال الفترة من يناير حتى نهاية أكتوبر 2025، بنسبة 1.66% على أساس سنوي، ما يعكس استمرار النشاط التمويلي في القطاع السكني رغم التحديات الاقتصادية وتقلبات السوق. وأظهرت بيانات البنك المركزي السعودي (ساما) ارتفاع قيمة التمويل السكني الجديد بنحو 1.18 مليار ريال مقارنة […]
سكن تحتفي بتسليم أكثر من 50 ألف وحدة سكنية للأسر المستحقة بالمملكة
احتفلت مؤسسة الإسكان التنموي الأهلية «سكن» بوصولها إلى أكثر من 50 ألف عملية تسليم للوحدات السكنية للأسر المستحقة في مختلف مناطق المملكة، وذلك خلال الحفل الذي أُقيم مساء أمس الاثنين، برعاية معالي وزير البلديات والإسكان رئيس مجلس أمناء المؤسسة الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل. وشهد الحفل تسليم أكثر من 300 وحدة سكنية مخصصة للأيتام، إلى […]
بتوجيه ولي العهد.. سكن تبدأ المرحلة الأولى من تسليم الوحدات السكنية للمستفيدين
أعلنت مؤسسة الإسكان التنموي “سكن” عن بدء المرحلة الأولى من تسليم الوحدات السكنية للمستفيدين في مختلف مناطق المملكة، تنفيذًا لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء – حفظه الله. يأتي هذا في إطار مبادرة “جود الإسكان”، التي أطلقها سموه بعد تبرعه السخي بمبلغ مليار ريال […]
الحجية المطلقة للعقار مرجعية قانونية نهائية تحمي الملكية وتمنع النزاعات
أكد يزيد اليحيا، المتحدث الرسمي للسجل العقاري، أن مفهوم الحجية المطلقة للعقار يُعد أعلى درجات الموثوقية القانونية في تملّك العقارات، ويشكّل الركيزة الأساسية لنظام التسجيل العيني، لما يوفّره من حماية للملكية ومنع تكرار العقارات أو تعدد الصكوك. وأوضح اليحيا، خلال لقاء تلفزيوني، أن الحجية المطلقة تُعامل كنظام قانوني نهائي لا يقبل الطعن في صحة الملكية، […]
شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية ابتداءً من 2026
نشرت الجريدة الرسمية السعودية تفاصيل القرار الصادر عن مجلس الوزراء في 8 يوليو، والذي يسمح بـ تملك الأجانب للعقار داخل المملكة وفق ضوابط محددة، على أن يبدأ العمل به في مطلع عام 2026. ويستهدف القرار تنظيم ملكية غير السعوديين للعقار ضمن نطاق جغرافي محدد، دون منح أي امتيازات إضافية تتجاوز ما يقره نظام الملكية. تملك […]