كيف أحصل على فائض كاش مع التمويل العقاري؟
مع زيادة الطلب على التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية، أصبح العديد من الأفراد يبحثون عن طرق للحصول على فائض كاش عند الحصول على التمويل العقاري. هذه العملية، رغم أنها تبدو معقدة، يمكن أن تكون مفيدة للغاية إذا تمت بالشكل الصحيح. إليك التفاصيل حول كيفية الحصول على فائض كاش وشروط التمويل العقاري. ما هو فائض […]
دليلك الى أغلى وأرخص احياء الرياض 2024
تتمتع مدينة الرياض بتنوع كبير في أحيائها من حيث الفخامة والأسعار، مما يعكس تفاوتًا واضحًا في مستوى المعيشة والبنية التحتية. في هذا المقال، سنلقي نظرة شاملة على أغلى وأرخص احياء الرياض، مع التركيز على العوامل التي تؤثر في أسعار العقارات، مثل الموقع، المرافق، جودة الحياة، ومستوى الطلب. أغلى أحياء الرياض: 1. حي النخيل يقع شمال […]
طريقة احتساب هامش الربح للتمويل العقاري
تمثل نسبة الفائدة عنصراً محورياً في عالم الاقتصاد المتقلب، حيث تحدد هذه النسبة مصائر الأموال، سواء كان ذلك في نمو ثروتك المصرفية أو في العبء المالي لقرضك العقاري. في هذه المقالة، سنتعمق في فهم هذه النسبة وآليات عملها، من السياسات النقدية للبنوك المركزية إلى قرارات الاستثمار الشخصي. فنسبة الفائدة هي البوصلة التي توجه مسار الاقتصاد […]
كيفية إصدار فاتورة التصرفات العقارية
ما هي شهادة التصرفات العقارية؟ خدمة إلكترونية تقدمها هيئة الزكاة والضريبة والجمارك ويمكنك من خلال هذه الخدمة تسجيل عقارك في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري أو توثيق العقد حيث توفر الخدمة معرفة مدى خضوع العقار الذي تريد بيعه للضريبة، مع إمكانية إصدار فاتورة سداد بمبلغ الضريبة المستحق. ما الهدف من استخراج الشهادة […]
كيف أحصل على دعم سكني يصل الى 150 ألف غير مسترد؟
للحصول على دعم سكني غير مسترد يصل إلى 150 ألف ريال، يمكنك التقديم عبر منصة سكني التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان و هناك عدة خطوات يجب اتباعها: من المهم أن تتحقق من المتطلبات والشروط الخاصة بالحصول على الدعم السكني غير المسترد، مثل حدود الدخل وعدد أفراد الأسرة، حيث قد تختلف الشروط من وقت لآخر.
مبادرة الدعم الإضافي من وزارة الدفاع لتيسير تملك المسكن
أطلقت وزارة الدفاع السعودية بالتعاون مع الجهات التمويلية مبادرة الدعم الإضافي، التي تهدف إلى تسهيل حصول منسوبي الوزارة من العسكريين على تمويل عقاري لدعم تملك المسكن. تتضمن المبادرة تقديم قرض حسن ثابت بقيمة 160 ألف ريال كدفعة مقدمة، وذلك لتخفيف الأعباء المالية وتسهيل شراء المسكن. أهداف المبادرة تهدف المبادرة إلى تمكين العسكريين من تملك المسكن […]
متوسط أسعار الأراضي السكنية في عدد من أحياء المدن السعودية
تشهد أسعار الأراضي في مدن المملكة الرئيسية مثل الدمام، جدة، المدينة المنورة، ومكة المكرمة تبايناً ملحوظاً في الأسعار بناءً على الموقع، حجم الطلب، والبنية التحتية المحيطة و لكل منهم المميزات والخدمات الخاصة به أولاً في مدينة الدمام: يعتبر حي الصفا من أفضل أحياء مدينة الدمام و سعر متر الأراضي به يصل إلى 2527 ريالاً […]
إيداع أكثر من مليار ريال في حسابات مستفيدي “سكني” لشهر سبتمبر
أعلن صندوق التنمية العقارية اليوم، إيداع مليارٍ وخمسة ملايين ريال في حسابات مستفيدي برنامج سكني من وزارة البلديات والإسكان والصندوق العقاري لشهر سبتمبر 2024. وأوضح الرئيس التنفيذي للصندوق العقاري منصور بن ماضي، أن إجمالي دعم شهر سبتمبر الجاري خُصص لدعم أرباح عقود برامج الدعم السكني المتنوعة؛ بهدف تحسين قدرة المستفيدين على تملك السكن، تحقيقًا لمستهدفات برنامج الإسكان. وقال بن […]
اتفاقية تعاون بين أساس الأمل وتحقيق الأمل لتسويق المشاريع العقارية
أعلنت شركة أساس الأمل العقارية عن توقيع اتفاقية تعاون مع شركة تحقيق الأمل للتطوير العقاري، تهدف إلى تسويق مشاريعهم العقارية المتنوعة. ويركز هذا التعاون بشكل خاص على مشروع T103 ومشروع T104 ومشروع T105، وهم من ضمن المشاريع العقارية المتميزة التي تسعى شركة تحقيق الأمل إلى تطويرها لتلبية احتياجات السوق العقاري. يأتي هذا التعاون في إطار […]
الفيدرالي الأمريكي يخفض الفائدة بمقدار 50 نقطة أساس
أعلن الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي عن خفض معدل الفائدة بمقدار 50 نقطة أساس، ليصبح هذا القرار جزءًا من مجموعة من السياسات النقدية التي تهدف إلى مواجهة التحديات الاقتصادية المستمرة في الولايات المتحدة وحول العالم. هذا الخفض الكبير في الفائدة يُعتبر خطوة غير تقليدية من قِبل الفيدرالي، وهو مؤشر على قلقه المتزايد بشأن التباطؤ الاقتصادي والضغوط التضخمية […]
كيف اجيب شهادة تعريف راتب من التأمينات الاجتماعية
خطوات تحميل تعريف راتب من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية ولمراجعة الخطوات بشكل عملي شاهد الفيديو
نسب الفائدة في البنوك السعودية للتمويل العقاري
نسب الفائدة في البنوك السعودية للتمويل العقاري لمدة 20 عام لشهر سبتمبر 2024 أقل نسبة: أعلى نسبة:
الفرق بين المرابحة والإجارة في التمويل العقاري
المرابحة والإجارة العقارية هما نوعان من العقود المالية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية، ويستخدمان في التمويل الإسلامي لتمكين الأفراد من تملك العقارات دون مخالفة الأحكام الشرعية. ورغم تشابه الهدف، إلا أن هناك فرقًا كبيرًا بين المرابحة والإجارة، حيث أن لكل منهما أسلوبه وآلياته الخاصة. 1- مفهوم الإجارة: الإجارة في مجال التمويل العقاري هي عقد يتم من […]
