انخفاض أسعار ايجارات عقارات العاصمة بنسبة تصل الى 36.3%
كشفت بيانات منصة “عقار” لشهر مايو 2025 عن انخفاض ملحوظ في أسعار ايجارات الشقق السكنية في 9 أحياء بالرياض ، مع تراجع نسبته 36.3% في حي الأزدهار ، وهو أعلى معدل انخفاض مُسجل، تلاه العليا بنسبة 26.4% وبدر بنسبة 26%. هذه المؤشرات تُعد الأولى من نوعها منذ سنوات، وتعكس تصحيحًا سوقيًا بعد فترات من الارتفاع […]
تمويل البناء الذاتي | ابنِ عقارك على كيفك
البناء الذاتي منتج تمويلي يُتيح لك بناء منزلك الخاص عبر دفعات مالية تُصرف وفق مراحل البناء المعتمدة. يعتمد على مبدأ البيع بالتقسيط ، حيث يتم رهن العقار كخيار تمويلي، ويُغطي التمويل جزءًا كبيرًا من تكاليف البناء أو شراء الأرض تقييم لأحد عملائنا المستفيدين من تمويل البناء الذاتي المزايا الرئيسية لتمويل البناء الذاتي الشروط والأحكام لتمويل البناء […]
هيئة العقار تطلق خدمة إنشاء عقد وساطة بين وسيط ووسيط
أطلقت الهيئة العامة للعقار خدمة إنشاء وتوثيق عقد وساطة بين الوسيط الأساسي والوسيط الفرعي. في يوم الاثنين 21 أبريل 2025، وتهدف هذه الخدمة إلى تنظيم العلاقة بين الوسطاء العقاريين من خلال تحديد الحقوق المالية والالتزامات المشتركة بين الطرفين. تُعتبر هذه الخدمة جزءاً من سلسلة مبادرات الهيئة لتحسين الشفافية والتنظيم في السوق العقاري. فهي تأتي بعد […]
كيف أتحقق من اهلية الدعم السكني؟
الدعم السكني يُعدّ أحد أبرز برامج الدعم الحكومي في المملكة العربية السعودية، حيث يهدف إلى تحسين جودة الحياة وتوفير المسكن الملائم للمواطنين. للتحقق من أهليتك للاستفادة من هذا البرنامج، وفرت منصة “سكني” خطوات إلكترونية بسيطة تساعدك على معرفة حالتك بكل شفافية وسهولة. خطوات التحقيق من استحقاقك للدعم السكني شروط الحصول على الدعم السكني
انفراجة عقارية في الرياض| انخفاض حاد في أسعار أحياء الرياض بعد توجيهات ولي العهد
شهدت أسعار الأراضي السكنية في 23 حيًا من أحياء الرياض انخفاضًا ملموسًا خلال الفترة الممتدة من 1 أبريل إلى 9 أبريل 2025، مقارنة بالربع الأول من نفس العام. جاء حي بدر في مقدمة الأحياء التي سجلت أكبر نسبة انخفاض بلغت 15%، تلاه حي النظيم بنسبة 14%، ثم النرجس بنسبة 12%، وأخيرًا الخير بنسبة 11%. هذا […]
اللائحة التنفيذية: ضريبة 5% على كافة التصرفات العقارية المنجزة أو قيد الإنجاز
وافقت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في السعودية على الطلبات المقدمة من قبل أصحاب العقارات لإعادة النظر في اللوائح والقرارات المتعلقة بفرض الضرائب على التصرفات العقارية. وقد تم اعتماد اللائحة الجديدة رسميًا وإصدار القرارات التي توضح تفاصيل النظام الضريبي المحدث. ومن أبرز ملامح هذه القرارات فرض ضريبة بنسبة 5% على جميع التصرفات العقارية، سواء كانت منجزة […]
إجراءات تدعم تحقيق التوازن في القطاع العقاري
أعلن الأمير محمد بن سلمان آل سعود، ولي العهد عن عدد من الإجراءات الهادفة لتحقيق التوازن في القطاع العقاري بمدينة الرياض. وقد أشاد المهندس عبد الله بن سعود الحماد، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار، بهذه القرارات مؤكدًا أنها تأتي لضمان توفير حلول فعالة وسريعة لمواجهة تحديات السوق العقاري وارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات. وجاءت الموافقة على […]
دليل شامل لمنتجات التمويل العقاري| أفضل العروض
تتنوع منتجات التمويل العقاري لتلبية احتياجات مختلف الفئات، بدءًا من شراء الوحدات الجاهزة وصولًا إلى تمويل البناء الذاتي وشراء الأراضي. نوضح أبرز هذه المنتجات ونقدم أفضل العروض التي توفرها شركة أساس الأمل العقارية لكل منها، لمساعدتك في اتخاذ القرار الأمثل لتحقيق حلم التملك العقاري. 1. تمويل الوحدات الجاهزة تمويل الوحدات الجاهزة هو نوع من القروض […]
أنواع العقارات السكنية في السعودية ومميزاتها
يعد شراء وحدة سكنية قرارًا مهمًا يحتاج إلى دراسة متأنية ومعرفة شاملة بأنواع العقارات السكنية المتاحة، وذلك لاختيار الأنسب وفقًا للاحتياجات والتفضيلات الشخصية. فالسوق العقاري يضم مجموعة متنوعة من الوحدات، كل منها يتميز بمواصفات وأسعار مختلفة تناسب شرائح متعددة من المشترين. لذا، من الضروري تحديد نوع الوحدة المطلوبة، ومساحتها، والموقع الجغرافي الذي يتناسب مع متطلباتك. […]
نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره
مع التغيرات التشريعية الأخيرة في السعودية، أصبح تملك غير السعوديين للعقار واقعًا ملموسًا يوفر فرصًا جديدة للاستقرار والاستثمار. هذا التحول يفتح آفاقًا للمقيمين للاستفادة من سوق عقاري متنامٍ، ضمن إطار قانوني واضح يضمن الحقوق وينظم الإجراءات. شروط تملك العقار لغير السعوديين استثناءات مقدمة من شركة أساس الأمل العقارية تسعى شركة أساس الأمل العقارية لتقديم تسهيلات […]
