الهيئة الملكية لمدينة الرياض تعلن إطلاق “منصة التوازن العقاري” لاستقبال طلبات المواطنين لشراء الأراضي السكنية
إنفاذاً للتوجيهات الكريمة من صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء –حفظه الله– باتخاذ الإجراءات اللازمة لتحقيق التوازن في القطاع العقاري في مدينة الرياض ومنها قيام الهيئة الملكية لمدينة الرياض بالعمل على توفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين بعدد ما بين (10,000) إلى (40,000) ألف قطعة سنوياً خلال […]
الهوية الرقمية تفتح أبواب التملك للأجانب غير المقيمين بأراضي المملكة
أعلنت الحكومة السعودية، بتاريخ 15–16 أغسطس 2025، عن الموافقة على استخدام الهوية الرقمية للسماح لـ غير السعوديين غير المقيمين بتملك العقارات داخل المملكة. يأتي هذا القرار بهدف تمكين استخدام الهوية الرقمية قبل النفاذ الرسمي لنظام تملك غير السعوديين للعقار المزمع تطبيقه مطلع عام 2026. وأكّد قرار مجلس الوزراء أن الهيئة العامة للعقار تتولى، بالتنسيق مع […]
بدء تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء بتحديثاته الجديدة
بدأت المملكة العربية السعودية، اليوم الأحد 10 أغسطس 2025، تطبيق رسوم الأراضي البيضاء على الأراضي والعقارات المشمولة بالنظام، وذلك بهدف تعزيز التنمية العمرانية وتحفيز استثمار الأراضي داخل النطاق العمراني. ووفقًا للائحة التنفيذية، تطبّق الرسوم على الأراضي التي تنطبق عليها الشروط التالية: العقارات المستثناة من الرسوم تشمل العقارات المسكونة أو المستغلة، والأراضي المؤجرة، والأراضي التي تقل […]
تباطؤ نمو القطاع السكني في الربع الثاني من 2025
أظهرت البيانات الرسمية من الهيئة العامة للإحصاء أن مؤشر أسعار العقارات في المملكة سجّل نمواً سنويًا بمقدار 3.2 ٪ خلال الربع الثاني من عام 2025، مقابل 4.3 ٪ في الربع الأول. وسجل القطاع السكني، الذي يمثل النسبة الأكبر من الوزن النسبي للرقم القياسي، تراجعًا في معدل التغير السنوي من 5.1% في الربع الأول إلى 0.4% […]
غرامات تصل الى 200,000 ريال| تعرف على مخالفات البناء
مخالفات تقسيم الوحدات السكنية من أبرز التحديات التي تؤثر على سلامة المجتمع وتنظيم المدن في السعودية، خاصة مع انتشار حالات تقسيم الشقق بشكل غير نظامي بهدف التأجير أو الاستثمار. وقد شددت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان على ضرورة الالتزام التام بـ اشتراطات البناء وأنظمة التخطيط العمراني، لما تسببه مخالفات البناء من آثار سلبية على جودة […]
كيف ينظم نظام البيع على الخارطة السوق العقاري؟
تواصل الهيئة العامة للعقار جهودها لتفعيل نظام البيع على الخارطة، بوصفه أداة تشريعية ورقابية تهدف إلى دعم الشفافية وحماية السوق العقاري من التجاوزات، وتوفير خيارات سكنية وتمويلية آمنة للمواطنين. وأعلنت الهيئة عن أبرز عناصر وآليات الرقابة الواردة في النظام، والتي تمثل أدوات تنظيمية أساسية لضبط السوق العقاري في المملكة، من خلال تنظيم العلاقة التعاقدية بين […]
الصندوق العقاري: تمديد الرهن الميسر يدعم ويمكن تملك المستفيدين للمسكن الأول
ثمّن صندوق التنمية العقارية قرار مجلس الوزراء، برئاسة خادم الحرمين الشريفين، بتمديد برنامج «الرهن الميسر» لمدة ثلاث سنوات إضافية، مشيدًا بما يعكسه القرار من حرص القيادة الرشيدة على دعم وتمكين الأسر السعودية، وتسهيل رحلة تملكها للمسكن الأول عبر حلول تمويلية متنوعة وميسرة . وأوضح المتحدث الرسمي للصندوق، سعيد الزهراني، أن برنامج «الرهن الميسر» يُعد أحد […]
دعم غير القادرين على دفع الايجار من وزارة الإسكان
وافق مجلس الوزراء -مؤخرًا في بداية يوليو 2025- على إطلاق برنامج دعم المواطنين غير القادرين على سداد الإيجار، وذلك عبر تقديم بدائل سكنية أو مالية مباشرة، لمعالجة الأثر الاجتماعي للحالات الطارئة خارج إرادة الأسرة. الفئات المستهدفة بالدعم: شروط التقديم على الدعم: آلية التنفيذ والتقديم:
تسهيلات الدعم السكني تفتح مجالًا لمزيد من المستفيدين
أثارت تعديلات تنظيم الدعم السكني تفاعلاً كبيراً على مواقع التواصل الاجتماعي، خاصة فيما يتعلق بتخفيض سن الاستحقاق، حيث اعتبر الكثيرون أن القرار يفتح آفاقًا جديدة أمام الشباب للحصول على المسكن الأول. أهم التعديلات الجديدة في نظام الدعم السكني: 1) خفض سن الاستحقاق من 25 إلى 20 عامًا 2) إلغاء شرط الإعالة للزوجة والأم المطلقة : […]
هيئة العقار تُلزم طالب الخدمة بدفع عمولة السعي
أصدرت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية توضيح رسمي حول الجهة التي تتحمل مسؤولية سداد عمولة السعي أو الوساطة العقارية عند تنفيذ عمليات البيع والشراء، في خطوة تهدف إلى إنهاء الخلافات المتكررة بين الأطراف المعنية بالعقود العقارية. أكد المتحدث الرسمي باسم الهيئة العامة للعقار، تيسير المفرج، أن الطرف الذي يطلب الخدمة العقارية هو الملزم […]
