احسب تمويلك
حاسبة الدعم السكني
اطلب عقارك
شعار شركة أساس الأمل العقارية
Headset Percentage Home

الفيدرالي الأمريكي يخفض الفائدة بمقدار 50 نقطة أساس

أعلن الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي عن خفض معدل الفائدة بمقدار 50 نقطة أساس، ليصبح هذا القرار جزءًا من مجموعة من السياسات النقدية التي تهدف إلى مواجهة التحديات الاقتصادية المستمرة في الولايات المتحدة وحول العالم. هذا الخفض الكبير في الفائدة يُعتبر خطوة غير تقليدية من قِبل الفيدرالي، وهو مؤشر على قلقه المتزايد بشأن التباطؤ الاقتصادي والضغوط التضخمية […]

الفرق بين المرابحة والإجارة في التمويل العقاري

المرابحة والإجارة العقارية هما نوعان من العقود المالية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية، ويستخدمان في التمويل الإسلامي لتمكين الأفراد من تملك العقارات دون مخالفة الأحكام الشرعية. ورغم تشابه الهدف، إلا أن هناك فرقًا كبيرًا بين المرابحة والإجارة، حيث أن لكل منهما أسلوبه وآلياته الخاصة.  1- مفهوم الإجارة: الإجارة في مجال التمويل العقاري هي عقد يتم من […]

دليلك الى أغلى وأرخص احياء الرياض 2024

تتمتع مدينة الرياض بتنوع كبير في أحيائها من حيث الفخامة والأسعار، مما يعكس تفاوتًا واضحًا في مستوى المعيشة والبنية التحتية. في هذا المقال، سنلقي نظرة شاملة على أغلى وأرخص احياء الرياض، مع التركيز على العوامل التي تؤثر في أسعار العقارات، مثل الموقع، المرافق، جودة الحياة، ومستوى الطلب. أغلى أحياء الرياض: 1. حي النخيل يقع شمال […]

هل يوجد دعم سكني 500 ألف غير مسترد؟ توضيح مهم

دعم سكني

هل يوجد دعم سكني بقيمة 500 ألف ريال غير مسترد؟ لا ينبغي فهم عبارة «500 ألف غير مسترد» على أنها منحة نقدية ثابتة تُصرف لكل مستفيد. قد يشير الرقم في محتوى قديم إلى قيمة تمويل أو منتج سابق، بينما الدعم الفعلي يتحدد وفق الاستحقاق والمنتج والضوابط السارية. الإجابة المختصرة: تحقق من سكني لمعرفة نوع الدعم […]

الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار:

الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار

605 مليارات قيمة الصفقات العقارية خلال عام من تطبيق نظام الوساطة العقارية سلط المهندس عبدالله بن سعود الحماد، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار، الضوء على الإنجازات البارزة التي حققها نظام الوساطة العقارية في التنظيم والحَوْكمة خلال عام من تطبيقه. وأشار إلى أن هذا النجاح هو ثمرة الدعم الكبير الذي قدمته القيادة الرشيدة للقطاع العقاري، من […]

إجراءات تملك العقار لغير السعوديين في السعودية 2024

أعلنت المملكة العربية السعودية عن قوانين جديدة تهدف إلى تسهيل تملك العقارات من قِبل الأجانب، تماشيًا مع رؤية 2030 التي تسعى إلى تعزيز الاستثمارات الأجنبية وتنويع مصادر الاقتصاد. تتيح القوانين للأجانب تملك العقارات في المدن الاقتصادية والمشروعات الكبرى بشرط الحصول على التراخيص اللازمة من وزارة الاستثمار، مع الالتزام باستخدام العقار وفقًا للأغراض المحددة في الرخصة. […]

هامش ربح التمويل العقاري وAPR: طريقة الحساب والمقارنة

هامش ربح التمويل العقاري هو جزء من تكلفة التمويل، لكنه ليس الرقم الوحيد الذي يجب الاعتماد عليه عند مقارنة العروض. للمقارنة الصحيحة استخدم معدل النسبة السنوي APR وإجمالي المبلغ المستحق والقسط ومدة العقد معًا. الخلاصة: العرض ذو هامش الربح الأقل ليس دائمًا الأرخص؛ فقد تختلف الرسوم والتأمين وطريقة الاحتساب والمدة. الفرق بين هامش الربح وAPR […]

متى يتوقف الدعم السكني؟

أوضح صندوق التنمية العقارية عبر حسابه المخصص للعناية بالمستفيدين مجموعة من الأسباب التي قد تؤدي إلى إيقاف الدعم السكني. أسباب إيقاف الدعم السكني كيفية استعادة الدعم السكني؟ حددت المنصة إجراءات معينة للاعتراض على إيقاف الدعم السكني، بشرط امتلاك المستفيد ما يثبت أحقيته في الحصول على الدعم. خطوات تقديم الاعتراض كالتالي: شروط التسجيل في الدعم السكني […]