في خطوة تعزز مسار رؤية السعودية 2030 وتدعم جاذبية المملكة للاستثمارات الأجنبية، أعلنت السعودية عن نظام جديد يمنح حق الإقامة مدى الحياة للأجانب عند امتلاكهم عقارًا في مشاريع معتمدة، بشرط ألا تقل قيمة العقار عن 4 ملايين ريال سعودي (نحو مليون دولار أمريكي). ويُعد هذا النظام سابقة في مجال الملكية الحرة الكاملة للأجانب داخل المملكة.
وبحسب تقرير لموقع AGBI، سيبدأ تطبيق النظام الجديد في 28 يناير 2026، حيث سيتاح التملك في مشاريع محددة تعتمدها الجهات المختصة. وتستمر الإقامة طوال فترة احتفاظ المستثمر بالعقار، دون إلزامه بالإقامة الفعلية فيه. ومن المتوقع صدور اللوائح النهائية قريبًا، والتي ستوضح المناطق المعتمدة بالكامل، ورسوم نقل الملكية، ومتطلبات الإقامة.
وأشار التقرير إلى أن مستثمرين من جنسيات مختلفة بدأوا بالفعل شراء وحدات قبل بدء تطبيق النظام للاستفادة من فارق الأسعار الذي يصل إلى نحو 10% مقارنة بالشراء بعد سريان القانون. كما حددت المملكة عددًا من المناطق المتاحة للتملك الأجنبي، مثل الرياض وجدة، بينما فرضت اشتراطات خاصة في المناطق الحساسة، إلى جانب قيود إضافية على التملك في مكة المكرمة والمدينة المنورة، وفق ما أوضحه وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد الحقيل.
