أظهرت البيانات الرسمية من الهيئة العامة للإحصاء أن مؤشر أسعار العقارات في المملكة سجّل نمواً سنويًا بمقدار 3.2 ٪ خلال الربع الثاني من عام 2025، مقابل 4.3 ٪ في الربع الأول. وسجل القطاع السكني، الذي يمثل النسبة الأكبر من الوزن النسبي للرقم القياسي، تراجعًا في معدل التغير السنوي من 5.1% في الربع الأول إلى 0.4% فقط في الربع الثاني.
القطاع السكني :
شهد نمواً سنويًا معتدلاً بنسبة 0.4 ٪، إذ سجلت:
- أسعار الأراضي السكنية ارتفاعًا بنسبة 0.2 ٪
- أسعار الفلل بنسبة 3.2 ٪
- أسعار الأدوار السكنية بنسبة 1.5 ٪
- انخفاض في أسعار الشقق بنسبة -0.7 ٪.
على المستوى الفصلي (الربع الثاني مقارنة بالربع الأول)، لوحظ:
- انخفاض في الأسعار السكنية العامة بنسبة -2.6 ٪
- تراجع أسعار الأراضي السكنية بنسبة -4.0 ٪، والشقق -1.2 ٪، والأدوار -0.9 ٪، مع ارتفاع طفيف في أسعار الفلل بنسبة 1.8 ٪.
القطاع التجاري :
سجل القطاع التجاري نموًا سنويًا محورًا بنسبة 11.7 ٪، بدعم من:
- ارتفاع أسعار الأراضي التجارية بنحو +12.7 ٪
- المباني التجارية: +2.7 ٪
- المحلات والمعارض: +4.1 ٪
وجاء الأداء كذلك قوياً، حيث ارتفعت أسعار القطاع التجاري بنحو +7.9 ٪، مدفوعة بزيادة في أسعار الأراضي التجارية (+8.6 ٪) والمباني (+3.0 ٪).
من الناحية الجغرافية، سجّلت منطقة الرياض نمواً سنوياً بنسبة 3.6٪ في الربع الثاني من 2025، بعد أن كانت قد حقّقت ارتفاعاً لافتاً بلغ 10.7٪ في الربع الأول. ووفقاً لآخر البيانات، تصدّرت المنطقة الشرقية المشهد بنمو سنوي بلغ 4.2٪، تلتها منطقة مكة المكرمة (3.9٪)، ثم منطقة تبوك التي سجّلت أعلى نسبة (+4.7٪). وعلى الجانب الآخر، شهدت مناطق عسير (−3.9٪)، والمدينة المنورة (−3.2٪)، وجازان (−2.8٪) تراجعات في أسعار العقارات على أساس سنوي.
