The 2026 Real Estate Balance Platform: An Opportunity to Own Land for 1,500 riyals per square meter
تُعد منصة التوازن العقاري مبادرة رسمية في مدينة الرياض تتيح للمواطنين المؤهلين التقديم لشراء أراضٍ سكنية مخططة ومطورة بسعر لا يتجاوز 1,500 ريال للمتر المربع، بإشراف الهيئة الملكية لمدينة الرياض ووفق شروط وآلية اختيار إلكترونية واضحة. ما هي منصة التوازن العقاري؟ منصة التوازن العقاري الرسمية هي قناة رقمية أطلقتها الهيئة الملكية لمدينة الرياض لاستقبال طلبات […]
Foreign Ownership of Real Estate in Saudi Arabia: Requirements, Steps, and Permitted Areas
تملك الأجانب للعقار في السعودية أصبح منظومة منظمة ترتبط بصفة المشتري، وموقع العقار، ونوع الحق العيني، والنطاق الجغرافي المعتمد. لذلك لا يكفي أن يكون العقار في مدينة معروفة أو مشروع كبير؛ الأهم هو التحقق من أهلية المشتري ومن وقوع العقار داخل نطاق رسمي يسمح بالتملك أو الانتفاع وفق الضوابط. هذا الدليل من شركة أساس الأمل […]
Real Estate Brokerage Forum 2026: Key Decisions and Updates Announced
شهد ملتقى الوساطة العقارية 2026، الذي نظمته الهيئة العامة للعقار، الإعلان عن عدد من المبادرات والقرارات الجديدة التي تستهدف رفع كفاءة الوسطاء العقاريين، وتعزيز موثوقية السوق، وتطوير البيئة التنظيمية للقطاع العقاري بما يواكب مستهدفات رؤية المملكة 2030. وفي هذا المقال نستعرض أبرز القرارات والمستجدات التي أُعلن عنها خلال الملتقى، وأهم ما تعنيه للعاملين في القطاع […]
How Can You Find a Property That Fits Your Budget? Practical Steps
إجابة مباشرة: ابدأ بتحديد ميزانية تملك واقعية تشمل سعر العقار والدفعة المقدمة والرسوم وتكاليف الصيانة، ثم قارن الأحياء والأسعار من مصادر رسمية، وتحقق من وثائق العقار وقابليته للتمويل قبل دفع أي عربون. آخر تحديث: 14 يوليو 2026 حدد قدرتك الشرائية قبل البحث الميزانية ليست مبلغ التمويل فقط. احسب السيولة المتاحة للدفعة المقدمة والتكاليف المصاحبة، وحدد […]
How do liabilities affect the amount of a mortgage?
إجابة مباشرة: تقلل الالتزامات الائتمانية القائمة عادةً مبلغ التمويل العقاري المتوقع؛ لأن الجهة الممولة تقارن مجموع الأقساط الشهرية بالدخل المقبول قبل إضافة القسط العقاري الجديد. ويختلف الأثر حسب قيمة الالتزام ومدته وسياسة الممول. آخر تحديث: 14 يوليو 2026 ما الالتزامات التي تدخل في التقييم؟ تشمل الالتزامات التمويل الشخصي وتمويل المركبات والبطاقات الائتمانية والشراء الآجل وأي […]
كيف يتم حساب التمويل العقاري حسب الراتب؟ دليل عملي
إجابة مباشرة: يُقدَّر مبلغ التمويل العقاري حسب صافي الدخل الشهري، والالتزامات الائتمانية القائمة، ومدة التمويل، والعمر، وكلفة الأجل، وسياسة الجهة الممولة. لذلك لا يكفي الراتب وحده لمعرفة المبلغ النهائي، وتبقى النتيجة تقديرية حتى تراجع الجهة الممولة البيانات والمستندات. آخر تحديث: 14 يوليو 2026 ما البيانات المطلوبة لحساب التمويل من الراتب؟ ابدأ بتجميع صافي الراتب والبدلات […]
Real Estate Brokerage and Buying Property in Saudi Arabia: A Buyer's Guide
الحالة الأصل النظامي ما يجب توثيقه؟ بيع عقار 2.5% من قيمة الصفقة ما لم يوجد اتفاق مكتوب مختلف قيمة العمولة والطرف الملزم بالدفع إيجار 2.5% من إيجار السنة الأولى ما لم يوجد اتفاق مكتوب مختلف العمولة وأي خدمات إضافية وسيط مع طرفين لا يتجاوز مجموع العمولة الحد المحدد ما لم ينص العقد على غير ذلك […]
Updates on Non-Saudi Ownership of Real Estate in Saudi Arabia 2026 | Geographic Areas
ما الجديد في تملك غير السعوديين للعقار في السعودية؟شهد السوق العقاري السعودي مؤخرًا تحديثات مهمة مع الإعلان عن النطاقات الجغرافية المعتمدة لتملك غير السعوديين للعقار وإتاحتها رسميًا عبر منصة عقارات السعودية التابعة للهيئة العامة للعقار.وتُعد هذه التحديثات خطوة مهمة نحو تعزيز الشفافية وتوضيح المناطق المتاحة للتملك بما يساعد المستثمرين والمقيمين على اتخاذ قرارات عقارية أكثر […]
5 Mistakes That Could Lead to the Rejection of a Mortgage Application in Saudi Arabia in 2026
هل تعلم أن رفض طلب التمويل العقاري لا يعني بالضرورة عدم استحقاقك للتمويل؟يعتقد كثير من الأشخاص أن الحصول على التمويل العقاري يعتمد فقط على قيمة الراتب لكن الواقع أن الجهات التمويلية تنظر إلى مجموعة من العوامل والمعايير قبل اتخاذ قرار الموافقة أو الرفض.وفي كثير من الحالات يكون سبب الرفض مرتبطًا بأخطاء يمكن تجنبها أو معالجتها […]
Digital Transformation in Saudi Arabia's Mortgage Industry: 2026
شهد السوق العقاري في السعودية خلال السنوات الأخيرة تطورًا كبيرًا، وأصبح التمويل العقاري في السعودية 2026 يعتمد بشكل أساسي على الحلول الرقمية بدل الإجراءات التقليدية.اليوم لم يعد الحصول على تمويل عقاري يتطلب وقتًا طويلًا أو خطوات معقدة، بل أصبحت أغلب الإجراءات تتم إلكترونيًا عبر المنصات الرقمية، مما سهّل على العملاء الوصول إلى حلول سكنية أسرع […]